CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG BH / MG
Nada é mais sustentável do que um prédio que já existe.
Studios de 25 a 55 m² em um retrofit residencial de alto padrão no Edifício Maranhão, com projeto assinado por Gisele Borges Arquitetura e elementos originais preservados.
Receba informações sobre as reservas
Preencha seus dados para entender como funcionará o processo de reserva do CASAMIRADOR MARANHÃO.
O envio do formulário não confirma reserva automática, disponibilidade de unidade ou condição comercial. As informações oficiais sobre o processo de reserva serão compartilhadas pela equipe CASAMIRADOR
Minimalismo
e sofisticação
na Savassi
A mesma incorporadora do CASAMIRADOR SAVASSI, agora no primeiro retrofit
da marca
em um edifício tombado no
Centro de Belo Horizonte.
O antigo Edifício Maranhão, projetado por Raphael Hardy Filho na década de 1940, será ressignificado em um retrofit residencial de alto padrão. A proposta preserva elementos originais do prédio e atualiza seu uso para uma nova vida no Centro.
Mais do que um empreendimento, o CASAMIRADOR MARANHÃO é uma posição cultural. É o passado ressignificado para olhar o futuro.
No Centro de BH, onde a cidade volta a ser assunto.
Trace sua rota até o Casamirador Maranhão:
O CASAMIRADOR MARANHÃO está em uma das regiões mais conectadas de Belo Horizonte. O endereço fica próximo à Praça Sete, à Avenida Afonso Pena, à Rua Rio de Janeiro, ao P7 Criativo, ao Cine Theatro Brasil, ao Mercado Novo e a outros pontos culturais e comerciais do Centro.
Para quem quer morar, a localização representa autonomia. É a possibilidade de viver perto de serviços, transporte, cultura, gastronomia e vida urbana. Para quem pensa em patrimônio, representa uma tese de futuro. O Centro tem infraestrutura pronta, história, localização estratégica e um novo ciclo de reocupação começando a ganhar força.
Projeto de retrofit assinado por Gisele Borges Arquitetura
Retrofit não é apenas reformar um prédio antigo.
É atualizar um edifício existente para um novo uso, respeitando sua história,
sua estrutura e seus elementos de valor.
No CASAMIRADOR MARANHÃO, o projeto transforma um edifício originalmente
comercial em studios residenciais, preservando aquilo que torna o prédio
especial.
Hall com pé-direito duplo, mármore, vitrais, elevadores, portas em madeira,
piso em taco e janelas amplas fazem parte da experiência do edifício.
A proposta combina preservação e transformação.
Preserva a identidade. Atualiza o que precisa para servir a uma nova vida.
Um retrofit de alto padrão, pensado para viver o Centro com mais intensidade.
Patrimônio e preservação
- Edifício tombado pelo patrimônio histórico-cultural e isento de IPTU.
- Projeto original de Raphael Hardy Filho.
- Elementos originais preservados.
- Hall com pé-direito duplo.
- Mármore, vitrais, portas, tacos e janelas amplas.
Eficiência e sustentabilidade
- Reaproveitamento de uma estrutura existente.
- Menos desperdício em comparação com uma construção do zero.
- Reocupação de uma área com infraestrutura urbana pronta.
- Preservação de patrimônio arquitetônico.
- Uso cotidiano para um edifício histórico.
Áreas comuns
- Hall Tupinambás.
- Wine bar Bahia.
- Biblioteca Bahia.
- Mirante Rio de Janeiro.
- Praia seca.
- Lavanderia.
- Sala de Ginástica.
- Mini mercado.
- Portaria Física 24h
Vida urbana
- Endereço central.
- Próximo à Praça Sete.
- Perto de transporte, cultura, comércio e serviços.
- Conexão com o novo ciclo de reocupação do Centro.
- Menos dependência do carro.
- Mais relação com a cidade.
Arquitetura e experiência
- Projeto de retrofit assinado por Gisele Borges Arquitetura.
- Conversão de uso comercial para residencial.
- Studios de 25 a 55 m².
- Plantas pensadas para uma vida urbana prática.
- Identidade que nasce do próprio edifício.
Studios de 25 a 55 m² em um edifício com história.
Diferentes configurações para diferentes formas de viver, investir ou permanecer em Belo Horizonte. O CASAMIRADOR MARANHÃO terá studios compactos e studios com quarto, com metragens entre 25 e 55 m².
Um edifício histórico em processo de transformação.
O retrofit do CASAMIRADOR MARANHÃO marca a volta do antigo Edifício
Maranhão para a vida cotidiana de Belo Horizonte.
O projeto está em fase de preparação para seu novo uso residencial.
A proposta é preservar os elementos essenciais do edifício e atualizar sua
estrutura para receber studios, áreas comuns e uma nova experiência de
moradia no Centro.
Para quem é o
CASAMIRADOR MARANHÃO?
arquitetura, localização e futuro urbano.
O morador
Para quem quer construir seu primeiro endereço próprio em Belo Horizonte, com autonomia, identidade e vida urbana por perto. O CASAMIRADOR MARANHÃO oferece studios em um edifício histórico, perto de transporte, serviços, cultura, gastronomia e espaços criativos. É para quem busca independência sem abrir mão da cidade. Mais do que um apartamento compacto, é uma base urbana com história, personalidade e presença.
O investidor
Para quem busca um produto raro, com tese urbana clara e potencial de diferenciação patrimonial. O CASAMIRADOR MARANHÃO une retrofit, edifício tombado, acabamento superior, localização central e participação em um novo ciclo de reocupação do Centro. É uma forma de olhar para o Centro antes dele voltar a ser óbvio.
O operador de locação
Para quem busca um imóvel com localização, estética e experiência. Em plataformas de hospedagem, o hóspede escolhe mais do que metragem. Escolhe atmosfera, conveniência, história e imagem. O CASAMIRADOR MARANHÃO tem atributos que ajudam o imóvel a se diferenciar: endereço central, edifício tombado, arquitetura preservada e áreas comuns com experiência.
Empreendimento de estreia, entregue em 2021.
Um edifício que se tornou referência de arquitetura contemporânea na Savassi e consolidou a proposta da marca.
No Lourdes, com entrega prevista para 2026.
Recebeu Menção Honrosa no Architizer e teve todas as 11 unidades vendidas.
Em obras no Santa Lúcia. Com entrega prevista para 2027
Um empreendimento com diferentes tipologias, incluindo lofts e studios, com opções de varanda e quintal, além de espaços corporativos.
No Centro de Belo Horizonte. Com início de vendas previsto para 2026
O primeiro retrofit da marca em um edifício tombado.
A CASAMIRADOR tem mais oportunidades em Belo Horizonte
Uma linha de empreendimentos que seguem a mesma lógica: arquitetura autoral, boa localização e escolhas mais inteligentes para viver a cidade.
Entenda como reservar sua unidade no CASAMIRADOR MARANHÃO
Cadastre-se para receber informações oficiais sobre reservas de unidades.
O envio do formulário não confirma reserva automática, disponibilidade de unidade ou condição comercial. As informações oficiais sobre o processo de reserva serão compartilhadas pela equipe CASAMIRADOR
PERGUNTAS
FREQUENTES
O que significa preencher o formulário?
Significa que você quer receber informações oficiais sobre o CASAMIRADOR MARANHÃO e sobre o processo de reserva de unidades.
O envio do formulário confirma minha reserva?
Não. O envio do formulário não confirma reserva automática, disponibilidade de unidade ou condição comercial. As informações oficiais sobre o processo de reserva serão compartilhadas pela equipe CASAMIRADOR.
Já posso receber informações comerciais?
As informações comerciais serão compartilhadas pela equipe CASAMIRADOR.
Onde fica o CASAMIRADOR MARANHÃO?
Na Rua dos Tupinambás, 360, no Centro de Belo Horizonte, a poucos metros da Praça Sete.
Quais são as metragens?
O CASAMIRADOR MARANHÃO terá studios de 25 a 55 m².
O projeto é para morar ou investir?
O CASAMIRADOR MARANHÃO foi pensado para diferentes perfis: quem quer morar no Centro, quem busca um imóvel com potencial patrimonial e quem procura um produto diferenciado para locação.
Posso visitar o edifício?
Pode sim. Nossa equipe de vendas entrará em contato para agendar uma visita ao empreendimento.
AVISOS LEGAIS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Material de caráter institucional e informativo. O envio do formulário representa interesse em receber informações sobre o CASAMIRADOR MARANHÃO e sobre o processo de reserva de unidades. Não constitui oferta pública, proposta comercial, confirmação de reserva, garantia de disponibilidade, garantia de unidade ou condição comercial. Informações comerciais, condições, valores e procedimentos de reserva serão divulgados somente após as liberações jurídicas e comerciais aplicáveis.
CASAMIRADOR © 2026 Todos os direitos reservados.