- Centro de Belo Horizonte
Nada é mais sustentável do que um prédio que já existe.
Studios de 25 a 55 m² em um retrofit residencial de alto padrão no Edifício Maranhão, com projeto assinado por Gisele Borges Arquitetura e elementos originais preservados.
- Retrofit residencial em edifício tombado no Centro de BH.
- Projeto assinado por Gisele Borges Arquitetura.
- Hall, mármore, vitrais, portas, tacos e janelas originais preservados.
- Áreas comuns pensadas para a vida urbana.
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Da mesma incorporadora do
Agora, o primeiro retrofit da marca
Um novo capítulo para uma lógica que já deu certo.
A CASAMIRADOR cria empreendimentos com arquitetura autoral, boa localização e uma relação direta com a cidade. A marca não parte de fórmulas prontas. Cada projeto nasce da leitura do lugar, da vocação do edifício e da forma como as pessoas podem viver melhor naquele contexto. No CASAMIRADOR MARANHÃO, essa lógica ganha um novo capítulo. O antigo Edifício Maranhão, projetado por Raphael Hardy Filho na década de 1940, será ressignificado em um retrofit residencial de alto padrão. A proposta preserva elementos originais do prédio e atualiza seu uso para uma nova vida no Centro.
Mais do que um empreendimento, o CASAMIRADOR MARANHÃO é uma posição cultural. É o passado ressignificado para olhar o futuro.
No Centro de BH, onde a cidade volta a ser assunto.
Rua dos Tupinambás, 360. A poucos metros da Praça Sete, próximo de tudo: teatro, restaurante, comércio, mobilidade, serviços e espaços criativos.
O CASAMIRADOR MARANHÃO não está apenas no Centro.
Ele participa da transformação do Centro.
Projeto de retrofit assinado por Gisele Borges Arquitetura.
Retrofit não é apenas reformar um prédio antigo. É atualizar um edifício existente para um novo uso, respeitando sua história, sua estrutura e seus elementos de valor. No CASAMIRADOR MARANHÃO, o projeto transforma um edifício originalmente comercial em studios residenciais, preservando aquilo que torna o prédio especial: hall com pé-direito duplo, mármore, vitrais, elevadores, portas em madeira, piso em taco e janelas amplas.
O Retrofit do CASAMIRADOR MARANHÃO não transforma um prédio antigo em novo. Ele transforma um prédio histórico em atual.
Um retrofit de alto padrão, pensado para viver o Centro com mais intensidade.
Não é um retrofit simples. É um projeto de alto padrão em um edifício tombado, com áreas comuns escolhidas para ampliar a experiência de morar, investir ou permanecer no Centro.
Studios de 25 a 55 m² em um edifício com história.
O CASAMIRADOR MARANHÃO terá studios compactos e studios com quarto, com metragens entre 25 e 55 m². Todas unidades preservam elementos originais, como piso em taco, portas em madeira e janelas amplas. Em um imóvel compacto, cada metro quadrado precisa ter função. No CASAMIRADOR MARANHÃO, ele também tem história.
Studios com quarto fechado · 42–55 m²
Plantas com mais conforto de uso, separação de ambientes e apelo para moradia ou locação premium.
Studio Aimorés
42 m²
Studio Carijós
55 m²
Studio Guaranis
37 m²
Studios com planta aberta · 25–55 m²
Pensados para praticidade, locação, uso urbano e uma rotina mais conectada ao Centro.
Studio Caetés
25 m²
Studio Amazonas
29 m²
Studio Tupis
30 m²
Studio Goitacazes
30 m²
Studio Guajajaras
30 m²
Studio Timbiras
30 m²
Studio Tamoios
55 m²
Um edifício histórico em processo de transformação.
O retrofit do CASAMIRADOR MARANHÃO marca a volta do antigo Edifício Maranhão para a vida cotidiana de Belo Horizonte. A proposta é preservar os elementos essenciais do edifício e atualizar sua estrutura para receber studios, áreas comuns e uma nova experiência de moradia no Centro.
- 1. Preservação do edifício.
- 2. Atualização para uso residencial.
- 3. Implantação das áreas comuns.
- 4. Entrega dos studios.
Para quem é o CASAMIRADOR Maranhão?
Para quem enxerga valor em história, arquitetura, localização e futuro urbano.
O morador
Independência sem abrir mão da cidade
Para quem quer construir seu primeiro endereço próprio em Belo Horizonte, com autonomia, identidade e vida urbana por perto. O CASAMIRADOR MARANHÃO oferece studios em um edifício histórico, perto de transporte, serviços, cultura, gastronomia e espaços criativos. Mais do que um apartamento compacto, é uma base urbana com história, personalidade e presença.
O investidor
Uma tese urbana antes de ser óbvia
Para quem busca um produto raro, com tese urbana clara e potencial de diferenciação patrimonial. O CASAMIRADOR MARANHÃO une retrofit, edifício tombado, acabamento superior, localização central e participação em um novo ciclo de reocupação do Centro. É uma forma de olhar para o Centro antes dele voltar a ser óbvio.
O operador de locação
Localização, estética e experiência
Para quem busca um imóvel com localização, estética e experiência para se diferenciar em plataformas de hospedagem. Em plataformas de hospedagem, o hóspede escolhe mais do que metragem: escolhe atmosfera, conveniência, história e imagem. O CASAMIRADOR MARANHÃO tem atributos que ajudam o imóvel a se diferenciar — endereço central, edifício tombado, arquitetura preservada e áreas comuns com experiência.
Empreendimento de estreia, entregue em 2021.
Um edifício que se tornou referência de arquitetura contemporânea na Savassi e consolidou a proposta da marca.
No Lourdes, com entrega em setembro de 2026.
Recebeu Menção Honrosa no Architizer e teve todas as 11 unidades vendidas.
Em obras no Santa Lúcia. Com entrega prevista para 2027
Um empreendimento com diferentes tipologias, incluindo lofts e studios, com opções de varanda e quintal, além de espaços corporativos.
No Centro de Belo Horizonte. Com início de vendas previsto para 2026
O primeiro retrofit da marca em um edifício tombado.
Bairro Funcionários, com entrega prevista para o 2º semestre de 2027
Studios compactos, arquitetura autoral, localização estratégica e condomínio enxuto.
A CASAMIRADOR tem mais oportunidades em Belo Horizonte.
Uma linha de empreendimentos que seguem a mesma lógica: arquitetura autoral, boa localização e escolhas mais inteligentes para viver a cidade.
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Perguntas frequentes
O que significa preencher o formulário?
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Onde fica o CASAMIRADOR MARANHÃO?
Na Rua dos Tupinambás, 360, no Centro de Belo Horizonte, a poucos metros da Praça Sete.
Quais são as metragens?
O CASAMIRADOR MARANHÃO terá studios de 25 a 55 m².
O projeto é para morar ou investir?
O CASAMIRADOR MARANHÃO foi pensado para diferentes perfis: quem quer morar no Centro, quem busca um imóvel com potencial patrimonial e quem procura um produto diferenciado para locação.
Posso visitar o edifício?
Pode sim. Nossa equipe de vendas entrará em contato para agendar uma visita ao empreendimento.
AVISOS LEGAIS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Material de caráter institucional e informativo. O envio do formulário representa interesse em receber informações sobre o CASAMIRADOR MARANHÃO e sobre o processo de reserva de unidades. Não constitui oferta pública, proposta comercial, confirmação de reserva, garantia de disponibilidade, garantia de unidade ou condição comercial. Informações comerciais, condições, valores e procedimentos de reserva serão divulgados somente após as liberações jurídicas e comerciais aplicáveis.
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